Nhu cầu sử dụng dịch vụ chống thấm tầng hầm ngày một tăng, nguyên nhân là bởi đây là hạng mục vô cùng quan trọng. Chỉ khi tầng hầm vững chắc mới đảm bảo chất lượng và tuổi thọ công trình được bền lâu. Do đó, việc chống thấm tầng hầm là điều bạn không thể bỏ qua. Bài viết sau đây, chống thấm Nha Trang sẽ cung cấp toàn bộ thông tin về dịch vụ này để người đọc có nhu cầu tham khảo và lựa chọn.
Tầng hầm là gì? Nguyên nhân gây hiện tượng thấm tầng hầm
Trước khi đi vào tìm hiểu sâu hơn về dịch vụ chống thấm tầng hầm, mời bạn đọc cùng xem qua khái niệm về tầng hầm các nguyên nhân gây thấm hầm, dấu hiệu nhận biết và hậu quả của thấm tầng hầm để có thể chọn đơn vị cung cấp dịch vụ phù hợp.
Tầng hầm là gì?
Tầng hầm là một hoặc nhiều tầng của một tòa nhà hay ngôi nhà được thiết kế, bố trí xây dựng nằm hoàn toàn hoặc một phần dưới tầng trệt và sâu trong lòng đất.
Chống thấm được hiểu một cách đơn giản là quá trình chống lại sự xâm nhập của nước vào công trình trong các điều kiện nhất định. Chống thấm được ví như lớp áo giáp giúp bảo vệ công trình khỏi những tác động tiêu cực từ nước và độ ẩm.
Hiện nay, hầu hết các công trình lớn và quan trọng như trung tâm thương mại, chung cư, cao ốc…. đều được chống thấm bài bản. Tuy nhiên, tại công trình nhà ở, nhiều gia chủ vẫn chưa đánh giá đúng lợi ích của việc chống thấm nên công tác thi công vẫn chưa được chú trọng ngay từ đầu, đa phần gia chủ chỉ chống thấm khi công trình đã bị thấm dột.
Nguyên nhân gây hiện tượng thấm tầng hầm? Chống thấm tầng hầm hiệu quả
Để tìm được giải pháp và dịch vụ chống thấm tầng hầm hiệu quả, trước tiên bạn cần tìm ra nguyên nhân gây tình trạng thấm tầng hầm. Nếu bạn thấy tầng hầm của ngôi nhà hoặc công trình bị thấm tầng hầm thì có thể do nhiều nguyên nhân khác nhau. Cụ thể các nguyên nhân đó như:
Chống thấm tầng hầm sơ sài:
Có thể là do thiết kế chống thấm sơ sài khi thi công, kiến trúc sư thiếu chuyên nghiệp, không có chuyên môn nên không nắm rõ và đúng quy trình chống thấm. Công trình không được áp dụng phương pháp chống thấm tốt ngay từ đầu sẽ dẫn đến việc sau một thời gian ngắn đi vào sử dụng đã xuất hiện tình trạng thấm dột.
Bê tông kém chất lượng:
Chất lượng bê tông không đảm bảo, kém chất lượng gây ra hiện tượng thấm dột về sau. Như chúng ta đều biết, bản chất của bê tông rất đặc, chắc. Nếu được thi công đúng kỹ thuật, sẽ không có hiện tượng xuất hiện mao dẫn. Chỉ khi dùng vật liệu kém chất lượng thì sau thi công mới gây ra thấm dột.
Quy trình thi công chống thấm tầng hầm không đảm bảo:
Nếu như nhà thầu chọn dịch vụ chống thấm hầm với quy trình thi công kém chất lượng có thể sẽ tiết kiệm được chi phí do giá thành rẻ hơn. Tuy nhiên khi thi công theo kiểu chắp vá, thấm chỗ nào làm chỗ đó sẽ khiến việc chống thấm toàn bộ hạng mục không đảm bảo, việc chất lượng đi xuống và thấm dột là điều không thể tránh khỏi.
Tầng hầm bị thấm nước:
Một trong những nguyên nhân phổ biến khiến tầng hầm bị thấm nước là do sự thay đổi thiết kế đột ngột hoặc sửa chữa công trình không đúng cách. Điều này khiến các mạch giữa sàn với chân tường hay điểm tiếp giáp ở các ống kỹ thuật đi xuyên dẫn đến các liên kết bị lỏng lẻo, cuối cùng là thấm dột. Bên cạnh đó cũng có thể do đường ống bị rò rỉ, lâu ngày không được phát hiện và xử lý kịp thời dẫn tới thấm dột.
Do điều kiện khí hậu:
Khí hậu cũng là nguyên nhân dẫn tới thấm tầng hầm. Chúng ta đều biết, Việt Nam là quốc gia có khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa, thi thoảng trong năm sẽ có những thời điểm nồm ẩm kéo dài. Độ ẩm trong không khí tăng cao công thêm sự chênh lệch nhiệt độ giữa các mùa khá lớn gây phá hủy bề mặt và cấu trúc vật liệu. Từ đó, nước xâm nhập liên tục và gây hiện tượng thấm dột.
Trên đây là những nguyên nhân phổ biến gây thấm tầng hầm và cần đến dịch vụ chống thấm hầm chuyên nghiệp để khắc phục.
Dấu hiệu nhận biết tầng hầm thấm dột
Biểu hiện của hiện tượng tầng hầm thấm dột có thể chỉ là những vết nước ngấm nhưng nếu có áp lực nước ngầm quá lớn sẽ xuất hiện dòng chảy tại vị trí thấm dột.
Ngoài ra, thấm dột ở tầng hầm còn có các biểu hiện như nước hơi ẩm lan rộng khắp sàn, vách tầng hầm, vách, sàn tầng hầm có vết nứt vỡ, xuất hiện các khu vực ẩm mốc và dần lan rộng hơn…
Khi hầm nhà ở, công trình có những dấu hiệu này, bạn cần thuê dịch vụ chống thấm hầm chuyên nghiệp để xử lý, khắc phục càng sớm càng tốt.
Hậu quả khi tầng hầm thấm dột
Những hậu quả có thể xảy ra khi tầng hầm bị thấm nước và không được xử lý kịp thời như:
- Xuất hiện các vết loang lổ, bong tróc trên bề mặt bê tông. Các lớp vữa bị ẩm mốc, có mùi khó chịu, thậm chí xuất hiện các vệt trắng vôi gây mất thẩm mỹ
- Xuất hiện các vết nứt và ngày càng lan rộng làm kết cấu tầng hầm dần yếu đi
- Nước rò rỉ khắp tầng hầm ảnh hưởng đến các hoạt động dưới hầm
- Thấm dột không được xử lý ngay, lâu ngày nước sẽ thấm làm yếu kết cấu chung khiến công trình nhanh chóng xuống cấp
- Thấm dột khiến nước lan tràn dưới sàn tầng hầm gây tình trạng trơn trượt, nguy hiểm cho mọi người khi di chuyển.
Tại sao cần sử dụng dịch vụ chống thấm tầng hầm?
Bản chất của chống thấm tầng hầm là chống nước từ dưới nền lên và từ ngoài tường vào. Tức là chống thấm từ mọi hướng có nguy cơ ngấm nước vào trong tầng hầm. Có một số ý kiến cho rằng, việc sử dụng dịch vụ chống thấm hầm là không quá quan trọng nên thường bỏ qua.
Tuy nhiên, các chuyên gia Siêu thị chống thấm cho biết, để sở hữu một công trình bền lâu, việc chống thấm là vô cùng cần thiết. Điều này được lý giải như sau:
Tầng hầm chính là nền móng cho toàn bộ công trình, hạng mục này phải chịu áp lực rất lớn. Do đó, nếu không được chú trọng chống thấm hầm ngay từ đầu dễ gây ảnh hưởng, thấm dột có thể làm giảm đi sự kiên cố của công trình dẫn tới việc xuống cấp và tiềm ẩn nhiều nguy cơ.
Tầng hầm thường nằm sâu dưới lòng đất, có thể chạm tới các mạch nước ngầm nên nguy cơ thấm ngược là rất lớn. Tầng hầm bị thấm dột có thể ảnh hưởng tới các hoạt động kinh doanh, hư hỏng nguyên vật liệu lưu trữ, hư hại hoặc cháy nổ xe.
Tình trạng ẩm ướt do thấm dột kéo dài còn có thể tạo ra các vết loang lổ, rêu mốc rất mất thẩm mỹ. Do đó, việc chống thấm cho tầng hầm còn đảm bảo tính thẩm mỹ, giúp không gian được sạch sẽ và khô ráo.
Phân loại chống thấm tầng hầm
Tầng hầm bao gồm sàn đáy và vách, vì thế để công trình đạt hiệu quả chống thấm tốt nhất, chủ đầu tư cần chú trọng tới chống thấm tầng hầm đã có bề mặt thi công trước, sàn đáy và vách.
- Chống thấm tầng hầm đã có bề mặt thi công trước
- Phương pháp thi công này áp dụng cho những tầng hầm đã thi công xong và được chuẩn bị sẵn sàng. Phương pháp thi công cụ thể được áp dụng như sau:
- Loại bỏ hoàn toàn các tạp chất trên bề mặt tầng hầm
- Làm bằng phẳng bề mặt, loại bỏ các vết lồi, lõm
- Đảm bảo bề mặt thi công chống thấm sạch sẽ, bằng phẳng
- Với những vết nứt cần được sửa chữa lại, trám vá bằng vữa sửa chữa có phụ gia.
Chống thấm tầng hầm với sàn đáy
Đáy tầng hầm là vị trí tiếp xúc trực tiếp với đất nền xung quanh, đây cũng là điểm thấp nhất của công trình nên phải chịu áp lực thủy tĩnh lớn với biên độ chênh lệch nhiệt độ cao. Do vị trí có nhiều yếu tố tác động như vậy nên việc chống thấm cho sàn đáy tầng hầm là vô cùng quan trọng và cần thiết.
Bên cạnh đó, đáy cũng là nơi phải chịu rung chấn, va chạm nếu xảy ra động đất. Việc sử dụng dịch vụ chống thấm hầm là cực kỳ quan trọng để gia tăng tuổi thọ cho công trình. Các chuyên gia khuyến cáo, việc chống thấm sàn đáy tầng hầm là việc làm cần thiết, cần thực hiện ngay trong quá trình xây dựng, thi công công trình.
Chống thấm tầng hầm với vách
Ngoài chống thấm sàn và đáy thì chống thấm vách cũng được nhiều chuyên gia khuyến cáo nên thực hiện. Loại chống thấm này lại được phân thành 2 loại là chống thấm vách trong tầng hầm và chống thấm vách ngoài tầng hầm. Tùy vào đặc điểm và tình trạng của từng công trình để lựa chọn chống thấm vách trong hay vách ngoài.
Chống thấm vách ngoài còn gọi là chống thấm thuận: là việc chống thấm từ ngoài vào trong, theo hướng nguồn gây thấm. Công đoạn này được thực hiện từ trên xuống dưới, từ ngoài vào trong theo kết cấu của công trình. Đây là biện pháp phù hợp nhất để ngăn ngừa tình trạng thấm nước trong tầng hầm.
Chống thấm vách trong còn gọi là chống thấm nghịch (chống thấm ngược): phương pháp này được thực hiện cho những công trình khó khăn trong việc chống thấm vách ngoài. Thông thường, việc chống thấm lại các vết nứt, khe thấm vào bên trong tầng hầm được thực hiện sau một thời gian công trình đi vào sử dụng và có dấu hiệu xuống cấp.
Việc chống thấm tầng hầm nói chung và chống thấm thuận nói riêng, chủ đầu tư cần tiến hành càng sớm càng tốt. Sau khi hoàn thiện phần móng cần thực hiện chống thấm ngay. Riêng những công trình đã hoàn thiện nếu muốn chống thấm thuận nên ưu tiên sử dụng biện pháp đào mở.
Dịch vụ chống thấm tầng hầm hiệu quả tại Nha Trang
Trên đây là các nguyên nhân và cách chống thấm tầng hầm hiệu quả mà chống thấm Nha Trang nêu ra. Để chống thấm tầng hầm hiệu quả cần đơn vị có kinh nghiệm và vật liệu chống thấm đảm bảo cả về chất lẫn lượng.
Đơn vị nào chống thấm tầng hầm hiệu quả tại Nha Trang?
Tại Nha Trang để chống thấm tầng hầm hiệu quả hãy liên hệ với công ty cổ phần sơn và chống thấm Trí Sơn với nhiều năm kinh nghiệm sẽ giúp bạn yên tâm hơn và đem lại hiệu quả cao.
CÔNG TY CỔ PHẦN SƠN VÀ CHỐNG THẤM TRÍ SƠN
Địa chỉ: STH24. Lô 20,21,22 Đường số 4 , KĐT Hà Quang 2 ,TP Nha Trang
Hỗ trơ 24/7: 0258 3 818 515 – 0905 818 515 – 0946 818 515
Email: info@TriSon.vn
Website: https://sonnuocnhatrang.com – https://sonnuockhanhhoa.vn/
Ngụy Đình Kỳ tổng hợp
